Chernomorsky.info Производство Промышленность 
Мы очень часто ищем разные источники финансирования для удовлетворения всех наших потребностей. Есть много кредитов , доступных на финансовом рынке. Однако не все они доступны каждому. Есть группа людей, которые не возьмут кредит наличными или ипотечный кредит в банке. Поэтому эти люди ищут альтернативное решение. Ипотечный кредит может быть таким вариантом. Что такое ипотечный кредит? Для кого эта форма снятия наличных будет наиболее выгодной, а для кого непривлекательной?Кредит под залог недвижимости Алматы сейчас это легко .Переходите на сайт по ссылке для детальной информации.
Что означает термин ипотечный кредит?
Ипотечный кредит представляет собой комбинацию жилищного кредита и традиционного кредита наличными. Тем не менее, это не очень узнаваемый банковский продукт. Поэтому о нем мало кто знает. Следует подчеркнуть, что это доступная форма получения дополнительного финансирования для любых наших целей. Он заключается в том, что мы берем средства в банке или другой финансовой компании, а обеспечением погашения этого учреждения является наша недвижимость (т.е. квартира, дом или участок под застройку), т.е. закладная, установленная на наше имущество, которым мы владеем. .
Каковы преимущества и недостатки кредита собственного капитала?
Сравнивая ипотечные кредиты с другими финансовыми продуктами, доступными на нашем рынке, мы проверяем преимущества и недостатки данного финансового продукта. Безусловно плюсы:
- низкая цена – процентная ставка по жилищному кредиту (ипотеке) в банке находится на среднем уровне 5%. Он имеет более низкие процентные ставки, чем необеспеченные банковские кредиты. В настоящее время большинство банков предлагают ипотечные кредиты,
- минимум формальностей — действующее удостоверение личности, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость или земельный участок, документы о доходах зависят от источника дохода,
- длительный срок погашения — в большинстве случаев до 10 лет, зависит от банка и небанковской компании, некоторые учреждения определяют такой срок погашения до 20 лет,
- безопасный договор, регулируемый Гражданским кодексом – стороны заключают договор аналогично кредиту. Его целью является обеспечение дебиторской задолженности и определение правил погашения,
- наличные деньги для любых целей — вам не нужно декларировать, на что вы хотите их потратить, и это один из самых дешевых способов получить большую сумму кредита,
- выбор равных и уменьшающихся долей — можем выбрать как для ипотечного кредита,
- его можно использовать для целей консолидации, то есть для погашения наших просроченных обязательств,
- кредит без БИК – в случае выбора небанковской компании адресован клиентам, имеющим неясную кредитную историю или имеющим финансовые проблемы и не имеющим возможности получить традиционный кредит наличными.
Недостатками кредита под залог недвижимости являются:
- необходимость иметь недвижимость — необходимое условие, если мы подаем заявку на жилищный кредит, т.е. это залог кредита,
- небанковские расходы по кредиту — они возникают в случае небанковских продуктов, где могут быть сборы за продление кредита и дополнительные расходы,
- «Бесплатная ипотека» — большинство финансовых компаний предпочитают недвижимость без залога, поэтому, если наше имущество уже имеет обременение и нам нужен кредит под залог недвижимости, нам придется искать учреждение, которое не будет это учитывать, мы можно воспользоваться помощью опытного кредитного советника,
- стоимость недвижимости — не всякая недвижимость принимается, например малоценные для банка сельскохозяйственные участки, неохотно кредитуется и недвижимость, расположенная в небольших городах,
- риск потери недвижимости — закладывая нашу ипотеку, если мы не погасим наш ипотечный кредит, мы можем потерять собственность, потому что мы входим в банк в ипотеке в первую очередь; если есть возможность, стоит заложить недвижимость, в которой мы не живем.
